一個(gè)追求情懷的大師作品。 

在各項(xiàng)受限的空間條件中， 

全專業(yè)協(xié)同努力實(shí)現(xiàn)方案設(shè)計(jì)，

打造一個(gè)研究探索的極致建筑。 

A master work that pursues feelings.  

In various limited space conditions,  

all majors work together to realize the scheme 

design and create an ultimate building 

for research and exploration.

恒基·旭輝天地項(xiàng)目位于上海中心城區(qū)，具有代表性的老街區(qū) , 是建筑大師讓·努維爾先生在中國(guó)首個(gè)光影建筑作品。它的靈感源于丹霞地貌，應(yīng)用約2500個(gè)花缽垂直綠化，將建筑、自然和藝術(shù)交織在一起，形成集辦公和商業(yè)，并帶有光影藝術(shù)的一個(gè)地標(biāo)，締造一座獨(dú)一無(wú)二的景觀建筑。項(xiàng)目采用現(xiàn)代建筑語(yǔ)言融入整個(gè)基地，在尊重基地和文脈的基礎(chǔ)上，建筑師以“市民性公共空間”為原則，在有限的用地范圍內(nèi)，打造出具有人性化城市尺度、獨(dú)特的生活方式和文化內(nèi)涵，并與周邊城市形態(tài)相融洽，用當(dāng)代建筑語(yǔ)言為核心城區(qū)城市更新注入新的活力。

LDI（Local Design Institute）意為在地設(shè)計(jì)整合團(tuán)隊(duì)，天華作為該項(xiàng)目的LDI團(tuán)隊(duì)，依托多年的設(shè)計(jì)積累，對(duì)包括材料選擇、設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化，施工方式等進(jìn)行專項(xiàng)研究。因此項(xiàng)目對(duì)于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)跨專業(yè)能力、方案理解能力都有著較高的要求，以此確保大師設(shè)計(jì)理念和方案最大還原度落地。工作過(guò)程中，團(tuán)隊(duì)對(duì)某些專項(xiàng)研究進(jìn)行破拆，形成專項(xiàng)細(xì)節(jié)研究，這些與天華傳統(tǒng)住宅和公建的施工圖有很大不同，也是一個(gè)探索嘗試的過(guò)程。

▲立面控制八大模塊

整個(gè)項(xiàng)目占地面積約8000多平方米 ，總建筑面積約40000多平方米 ，內(nèi)街總長(zhǎng)約160米，寬9米，功能主要分為三部分，地下二層到一層為商業(yè)，二層到六層為辦公，地下三層為人防、車庫(kù)及設(shè)備機(jī)房。項(xiàng)目歷時(shí)8年，天華從2017年開(kāi)始介入，在4年工作中持續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)研究和施工圖深化設(shè)計(jì)。既受到建筑外部條件限定：包括功能格局、邊界輪廓、動(dòng)線組織等，以及建筑內(nèi)部條件制約：24米高的6層商辦建筑，其內(nèi)部層高和凈高都異常局促且受限。在這樣的條件下，天華作為L(zhǎng)DI緊密協(xié)助業(yè)主， 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)方案、BIM、幕墻、室內(nèi)、景觀、人防、勘察、機(jī)電顧問(wèn)、綠建顧問(wèn)、聲學(xué)顧問(wèn)等多家專業(yè)公司進(jìn)行項(xiàng)目研究和推進(jìn)，是天華完成世界級(jí)建筑大師作品的一次設(shè)計(jì)探索與經(jīng)驗(yàn)積累。

▲專項(xiàng)細(xì)節(jié)研究

建筑外立面多元精細(xì)化集成是項(xiàng)目的重要特色之一。它將立面模數(shù)化控制、色彩專項(xiàng)研究、室內(nèi)視線效果、窗墻系統(tǒng)構(gòu)造、立面管線綜合、建筑泛光照明、花缽系統(tǒng)研究、UHPC板整體安裝、植物設(shè)計(jì)和種植更換、滴灌系統(tǒng)控制、立面維修專項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)，進(jìn)行設(shè)計(jì)研究、施工安裝、運(yùn)營(yíng)維保的融入整合。通過(guò)立面花缽精準(zhǔn)控制、進(jìn)風(fēng)口設(shè)置、排煙窗優(yōu)化、陽(yáng)臺(tái)排水、室外鋼連廊等專項(xiàng)細(xì)節(jié)研究，結(jié)合BIM 增效數(shù)據(jù)量化分析、樣板段精細(xì)化設(shè)計(jì)研究、擴(kuò)初-施工圖設(shè)計(jì)輔助、機(jī)電管線綜合與凈高分析、結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋分析、外立面雨水管方案，保證方案落地的完成度。

▲花缽管線綜合

結(jié)構(gòu)上，為滿足建筑凈高需求，團(tuán)隊(duì)將標(biāo)準(zhǔn)層梁高壓縮至650毫米，采用設(shè)備風(fēng)管在梁上開(kāi)洞，留洞位置采用BIM提資，設(shè)計(jì)采用構(gòu)造手冊(cè)公式計(jì)算加強(qiáng)鋼筋，同時(shí)在同濟(jì)實(shí)驗(yàn)室等比例試驗(yàn)，調(diào)整周期折減系數(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)創(chuàng)新。機(jī)電方面，項(xiàng)目地上標(biāo)準(zhǔn)層層高3.65米，要求設(shè)計(jì)凈高2.8米（含吊頂），技術(shù)難度非常高。因此，團(tuán)隊(duì)通過(guò)BIM技術(shù)應(yīng)用，采取合理調(diào)整機(jī)電各專業(yè)管線走向、采用寬扁梁、梁變截面、管洞穿梁等措施，反復(fù)推敲驗(yàn)證，才得以實(shí)現(xiàn)所有區(qū)域的凈高要求。項(xiàng)目通過(guò)LDI設(shè)計(jì)整合，發(fā)揮出各個(gè)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)強(qiáng)項(xiàng)和匠人精神，致敬情懷與極致！

▲辦公空間機(jī)電管線布置

▲BIM設(shè)計(jì)的穿梁機(jī)電管線

對(duì)于如何做好設(shè)計(jì)整合，首先，需保證核心人才的選拔與培養(yǎng)，其次，對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)行合理破拆。在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)分支之外，如機(jī)電、外立面分支等還有其他非常多的細(xì)節(jié)分支，包括色彩、植物、景觀等非常細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)分項(xiàng)，都需要更全面的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌。最后是團(tuán)隊(duì)構(gòu)架的優(yōu)化與全程設(shè)計(jì)認(rèn)識(shí)，結(jié)合當(dāng)下項(xiàng)目情況與節(jié)奏，針對(duì)設(shè)計(jì)整合類的項(xiàng)目，需要優(yōu)化團(tuán)隊(duì)構(gòu)架，匹配精細(xì)化設(shè)計(jì)的需求，同時(shí)對(duì)于全程設(shè)計(jì)需要有更為深入的認(rèn)識(shí)，去思考它背后的如何具體來(lái)運(yùn)作，從構(gòu)架和認(rèn)知上提升對(duì)于大師項(xiàng)目的責(zé)任心。

“施工圖是一門設(shè)計(jì)技術(shù)，是方案精彩呈現(xiàn)的推動(dòng)者，同時(shí)也能給業(yè)主提供合理、經(jīng)濟(jì)的綜合解決方案?！?/span>天華作為該項(xiàng)目的LDI單位，協(xié)助大師完成了這個(gè)充滿情懷追求的作品，在各項(xiàng)受限的空間條件中以全專業(yè)協(xié)同整合將其實(shí)現(xiàn)，在不可能中探尋設(shè)計(jì)的可行性，同時(shí)為天華未來(lái)的LDI設(shè)計(jì)整合工作積攢了豐富寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱丨恒基 ? 旭輝天地 

項(xiàng)目位置丨上海市黃浦區(qū) 

業(yè)主單位丨旭輝集團(tuán)永悅（上海）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán) 

建筑面積丨 44481m2 

設(shè)計(jì)時(shí)間丨 2017 年 

竣工時(shí)間丨 2021 年 

建筑類型｜新建/改建、商辦 

建筑、室內(nèi)方案設(shè)計(jì) | Ateliers Jean Nouvel 讓·努維爾建筑事務(wù)所  

天華服務(wù)內(nèi)容｜方案深化、施工圖設(shè)計(jì) 

合作公司｜ 

同濟(jì)室內(nèi)（上海戴勒建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司）  

澳派景觀設(shè)計(jì) ( 深圳 ) 有限公司  

上海季相景觀設(shè)計(jì)有限公司  

海南（上海）建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 

同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司（上海建筑數(shù)字建造工程技術(shù)研究中心）

建筑攝影｜ 10 Studio

獲獎(jiǎng)丨2021-2022年度 上海設(shè)計(jì)100+