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——天華黑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)——

 積淀多年高端產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的天華建筑，攜手中海共同打造了中海高品質(zhì)綜合住區(qū)產(chǎn)品——中海楊浦·海上和集。天華建筑將一以貫之的黑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)融入進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，將整合性的專業(yè)領(lǐng)先建筑設(shè)計(jì)方法、獨(dú)特的敘事方式、原創(chuàng)的建造性融合，形成極具市場吸引力的高端設(shè)計(jì)體系標(biāo)準(zhǔn)。

| Origin |

——緣起——

作為上海工業(yè)文明的發(fā)源地，楊浦一直以來都擁有著非常重要的地位，其不斷發(fā)展創(chuàng)新與文化，吸引著諸多新型產(chǎn)業(yè)與人才的入駐。中海楊浦海上和集項(xiàng)目的場地則位于北外灘和楊浦濱江南段這兩大超級CAZ規(guī)劃的交界點(diǎn)，同時(shí)具備五軌交匯和多維路網(wǎng)的立體交通及周邊配套設(shè)施，地理位置和周邊資源得天獨(dú)厚。

然而項(xiàng)目所在的片區(qū)屬于楊浦區(qū)的老舊區(qū)域，與其地理位置優(yōu)勢與未來發(fā)展方向反差較大。為了調(diào)整和改善歷史城區(qū)老齡化嚴(yán)重和發(fā)展相對停滯等問題，吸引更多年輕人來此生活，設(shè)計(jì)中復(fù)合了居住、辦公和商業(yè)等多重功能，總建筑面積達(dá)17萬方，并從平等、尊重、人文情懷的角度，提供一系列設(shè)計(jì)策略，打造更加貼近民生的未來生活場景。

區(qū)位周邊

| A New Type Of Community |

——重塑——

這些優(yōu)渥的條件吸引更多的人群來此聚集，但人們的期待卻和場地現(xiàn)狀相沖突，居住需求，或者說如何實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)多元文化的居住理想似乎成為這一區(qū)域亟待解決的問題。

考慮到來此工作生活的人群結(jié)構(gòu)多樣復(fù)雜，且以年輕群體為主，為了尊重不同類型居住需求，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)嘗試在原有場地和文脈的基礎(chǔ)上，衍生出新型的多元化立體綜合社區(qū)。

沿街立面的多樣業(yè)態(tài)（效果示意）

設(shè)計(jì)以期滿足目標(biāo)人群的審美、體驗(yàn)、生活習(xí)慣和高效等生活需求，嘗試創(chuàng)造一個(gè)具備國際化審美、擁有沉浸式體驗(yàn)街區(qū)場景、尊重個(gè)體生活習(xí)慣、以及提供高效人性化服務(wù)的，面向新生代的未來綜合住區(qū)。

沉浸式體驗(yàn)街景場所（效果示意）

| "Weave" The City |

——編織——

然而如何在這樣一個(gè)既富有歷史、又需要打造新型生活方式的場所里，實(shí)現(xiàn)對未來居住生活的幻想，是該項(xiàng)目面臨的一個(gè)巨大挑戰(zhàn)。對此，團(tuán)隊(duì)嘗試在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，從城市更迭和融入的視角，以編織的形式為主導(dǎo)實(shí)現(xiàn)內(nèi)外空間的組織與融合，在功能上通過針灸式更新的方式，以點(diǎn)狀分布輻射整個(gè)區(qū)域。

編織的手法形成社區(qū)（效果示意）

底層部分架空并設(shè)置商業(yè)，臨主路一側(cè)進(jìn)行空間退讓，以此模糊區(qū)域邊界，讓街巷中的生活氣息滲透進(jìn)社區(qū)中，同時(shí)為居民提供高效便利的周邊資源。以這樣的方式營造街巷氛圍，形成精致的煙火氣，用適宜的空間節(jié)奏和尺度幫助人們實(shí)現(xiàn)歸家時(shí)精神的棲息與放松。

住區(qū)周邊的道路和內(nèi)部道路體系得到梳理，進(jìn)行結(jié)合，其間的景觀體系與新增功能有效對應(yīng)到編織產(chǎn)生的空間，既滿足社區(qū)內(nèi)外交流的需求，也同時(shí)維持社區(qū)的私密與安靜，最終營造出符合當(dāng)代人生活需求的活力社區(qū)。

沿街商業(yè)透視圖（效果示意）

為達(dá)到更多的共享與溝通，該項(xiàng)目進(jìn)行了多方案比較，在有限空間內(nèi)盡可能增加樓間距，為每一戶居民爭取到更多的陽光和景觀自然資源；并通過局部底層架空的形式，打造一個(gè)富有節(jié)奏，適宜步行的空間序列，同時(shí)達(dá)到溝通社區(qū)內(nèi)外的效果。視線交流讓社區(qū)在可控范圍內(nèi)變得更加外向和開放；內(nèi)外的滲透也為自然綠化形成體系提供了有利條件，增加空間活力，創(chuàng)造能容納多功能活動(dòng)的場域。在尊重場地的同時(shí)，引入更多復(fù)合型業(yè)態(tài)，也為街區(qū)更新提供了有效可行的思路。

夜間商業(yè)空間（效果示意）

| Highlights |

——綜合住區(qū)的多維呈現(xiàn)——

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過編織的方式，從城市更新與迭代的視角，為居民創(chuàng)造出一個(gè)立體而鮮活的綜合社區(qū)，并始終貫徹建筑、景觀、室內(nèi)一體化的設(shè)計(jì)理念，呈現(xiàn)出六大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：

新舊交替，多業(yè)態(tài)的動(dòng)態(tài)編織  場地原有業(yè)態(tài)相對單一且缺乏活力，設(shè)計(jì)通過地塊內(nèi)置入新型業(yè)態(tài)，活化街區(qū)，反向?qū)I(yè)態(tài)滲透進(jìn)周邊城市街巷中，為原本的街區(qū)商業(yè)模式注入活力，實(shí)現(xiàn)該區(qū)域臨街雙向商業(yè)的有機(jī)生長，保留與傳承在地文化，形成新舊交織的煙火氣息。

新舊業(yè)態(tài)的相互激活

街邊商業(yè)（效果示意）

進(jìn)退有度，將空間歸還于城市  在紅線的邊界，團(tuán)隊(duì)采用為公共空間和活動(dòng)退讓的方式，為公共提供更好的場所，形成有韻律節(jié)奏的公共空間效果。實(shí)現(xiàn)更加步行友好的人行步道以及街角花園，歸還空間于城市，體現(xiàn)了設(shè)計(jì)對于城市公共空間的責(zé)任。

歸還空間于城市

高低錯(cuò)落，重塑天際線與視野   項(xiàng)目為多業(yè)態(tài)復(fù)合地塊，多層的辦公、商業(yè)、以及養(yǎng)老設(shè)施，與高層住宅形成多層次的社區(qū)天際線，在區(qū)域內(nèi)形成了標(biāo)志的同時(shí)，重塑了這一區(qū)域的天際線，并與陸家嘴金融區(qū)隔江對望。

高低錯(cuò)落，重塑天際線與視野

光影交織，自然資源的共享  自然資源的共享是設(shè)計(jì)的另一個(gè)重要出發(fā)點(diǎn)，希望達(dá)成陽光與自然的共享，并兼顧公共空間與私密領(lǐng)域。

日照與陽光

自然資源與光照（效果示意）

疏密相間，公共空間的多重體驗(yàn)  包含口袋廣場、辦公沿街綠化、街角綠化、架空空間和內(nèi)部大花園，為居民打造了一系列公共體驗(yàn)空間，呈網(wǎng)格化覆蓋在社區(qū)的各個(gè)角落。社區(qū)中也為這些空間活動(dòng)做了相應(yīng)的設(shè)計(jì)，為鮮活的生活場景提供可能。這也同樣起到了柔化社區(qū)邊界的效果。

疏密相間的生活場景

社區(qū)生活場景（效果示意）

公區(qū)步行空間（效果示意）

空間秩序，定制化流線  根據(jù)生活、辦公和商業(yè)行為活動(dòng)動(dòng)線，社區(qū)內(nèi)規(guī)定出多條定制流線，尊重居住者與服務(wù)業(yè)者，社區(qū)內(nèi)生活也因此變得更加便利且高效。

定制化流線

空間與流線（效果示意）

除了在設(shè)計(jì)上的六個(gè)亮點(diǎn)考量，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)同時(shí)考慮到不同人群對生活方式的需求，設(shè)置了留白和緊湊等不同空間布局，不拘泥于單一的居住類型，試圖為居住者找到適合自己的棲居之所。

 ▼A1戶型（建面約99㎡）：

A1戶型示意圖

 ▼H1戶型（建面約179㎡）：

H1戶型示意圖

該設(shè)計(jì)試圖感知居住者的內(nèi)心需求，自然與居住，公共與私密，從多角度結(jié)合，呈現(xiàn)出符合住戶預(yù)期的理想居住空間，實(shí)現(xiàn)心靈的放松。

| The End |

——編織城市的溫柔與激蕩——

整個(gè)項(xiàng)目通過團(tuán)隊(duì)細(xì)膩、有溫度的手法，將社區(qū)的各種業(yè)態(tài)聯(lián)系起來，以高線思維解決底層民生，滿足人們的生活及精神需求；通過引入豐富精致的街區(qū)商業(yè)，為人們尋回“消失的附近”，為片區(qū)注入活力。相較于傳統(tǒng)的居住社區(qū)設(shè)計(jì)，該項(xiàng)目具備更多的人文主義情懷：通過流線的梳理，給予居民及服務(wù)業(yè)者足夠的尊重；多業(yè)態(tài)交織與超低能耗設(shè)計(jì)也為居民生活帶來更多的便利。平等與尊重，融入在社區(qū)從空間布局到自然環(huán)境的方方面面。在城市設(shè)計(jì)中，團(tuán)隊(duì)亦將目光從圖紙上的冰冷數(shù)據(jù)，逐步轉(zhuǎn)向未來使用它的“人”，也體現(xiàn)了設(shè)計(jì)所承載的社會(huì)意義。

變焦鏡頭下的生活場景（效果示意）

所有場景的呈現(xiàn)在滿足人們對于綜合生活體驗(yàn)的幻想的同時(shí)，也盡可能保留住原本場地的煙火氣，并在未來的運(yùn)營中將新型的生活理念融入進(jìn)市井，編織社區(qū)的美好范式。以多元共生、對立統(tǒng)一、精耕細(xì)作的方法喚醒街區(qū)，并以此為基礎(chǔ)輻射整個(gè)楊浦片區(qū)，編織城市的溫柔與激蕩。

日景與夜景（效果示意）

免責(zé)聲明：

文章中文字與圖片均為設(shè)計(jì)階段成果，僅供讀者參考，具體情況以開發(fā)商實(shí)際交付為準(zhǔn)。

項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱丨中海楊浦海上和集

業(yè)主丨中海

建筑面積丨170,675 ㎡

建筑類型丨綜合社區(qū)

天華服務(wù)內(nèi)容丨規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)+單專業(yè)擴(kuò)初

項(xiàng)目位置丨上海市楊浦區(qū)

設(shè)計(jì)總控 | 吳欣 姚霽

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)丨吳欣 姚霽 朱政濤 鄭金達(dá) 張如磊 彭志威 楊辛 陳海闊 張星旖 李業(yè)超 張明才 安康 馮建豪 吳宇輝 羅雁月 于健 沈旻昊

景觀設(shè)計(jì) | 都境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)（上海）有限公司

室內(nèi)設(shè)計(jì) | 木君建筑設(shè)計(jì)（上海）有限公司、維幾室內(nèi)設(shè)計(jì)（上海）有限公司/上海大研建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司

施工圖設(shè)計(jì) | 中國建筑上海設(shè)計(jì)研究院有限公司

設(shè)計(jì)時(shí)間丨2022年3月—至今

天華PREMIUM黑標(biāo)產(chǎn)品線

持續(xù)研發(fā)落成ing……

城市精神High Life 

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黑標(biāo) I濟(jì)南仁恒 ·公園世紀(jì)

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假日哲思A Sight of Holiday  

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東方禮遇Courtesy Asia  

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經(jīng)典致敬Modern Manic  

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